震惊了:两年提前还的骗局,已经有上万人被骗,究竟是怎么回事?
最近车友提问:自己砍到28万落地,贷款5年20万,每年9200利息,2年可以提前还。可以买吗?
如果按这位车友的算法,最终落地价就是28万加上2年的利息,28+1.84=29.84万,听起来非常划算,但很不幸,你已经被骗了。
具体怎么回事,听我细说:
以这位车友说的为例,每年9200的利息,竟然是用5年总利息除以5得到的。所以五年总利息为9200*5=46000
这里我们必须搞清楚两个概念:年化费率和年化利率。防止被骗,必须懂它。(你打开特斯拉,或者理想汽车官网金融,明确标明了年化利率和费率,但是4s贷款的不会告诉你,反而用低的年化费率会忽悠你)
年化费率=(总利息÷贷款金额)÷贷款年限=(46000÷200000)÷5=4.6%
看起来很便宜对吧,房贷利率一般是5.4%左右。
但是,但是,但是
年化利率≈年化费率x1.85=4.6%x1.85=8.51%
所以在上面的案例中,实际年化利率是8.51%,远高于房贷的5.4%,更是远高于银行三年期大额存单3.3%(有的人说不要算利息,因为贷款的钱也能生钱,这里说银行大额存单,保守理财,如果你真的很牛逼,投资回报大于8.51%,可以不要理我)
那么,两年提前还的真相是什么?究竟实际还了多少利息?
按照我们算出来的年化利率,把他代入商业贷款计算器

20万贷款5年,利率按8.51%算

前两年利息
两年还掉的利息总和是2.85万,并不是46000/5*2=1.84万
这么一来算下来的购车总价是28+2.84=30.84万
当然,一般来说,五年的银行车贷年化利率是6.99%,按6.99%的利率来算,两年的利息之和是2.32万
总结:不是说不能贷款买车,我们需要知道,我们真实承担的利息是多少,而不是被人忽悠,明明是6.99%的年化利率,别人给你说的却是3.8%。
明明是付了2.3万或者2.8万的利息,却以为自己只付了1.84万。
更别说,我贷款的钱,可以生钱,为什么要算利息。如果你真能做到6.99%,8.5%的投资回报率,你还在这贷款买车?早全款买劳斯莱斯了。
最后,希望大家不被骗,早日发大财。
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